该不该买房 Addepar用大数据帮你“算一卦”-CDA数据分析师官网

该不该买房 Addepar用大数据帮你“算一卦”

2014-09-03

      大数据的到来，在云计算面前没有秘密–如果说真的存在大数据时代的话，这样的结论正在成为现实。大数据的火热，该不该买房 Addepar用大数据帮你“算一卦”。一家名为Addepar的美国公司正在提供令人瞠目结舌的服务：判断世界上你能想象到的每项投资的价值。这种服务意为着中国的房地产商可以提前买到较为可靠的市场预期情报–理论上消费者也可以，但收费之于一套房屋而言太过昂贵，除非启动众筹模式。

      这些工程师曾帮助CIA解决过不少问题，其中涉及到帮助美国军队和情报机构参透不完整的情报数据。Addepar 5年前正式设立，目的是提供清晰可靠的投资资产信息，主要是养老金、投资基金和家庭财富之类内部情况日益复杂的资产。Addepar 以类似分析间谍通讯网络的方式，来掂量那些资产数以十亿美元计的控股公司之间的关系，判断投资组合会不会砸。

      “最根本的财务问题当中有一条是‘我拥有什么，这一切值多少钱?’”Addepar首席执行官Eric Poirier说，“‘我的风险是什么?’变成最棘手的难题。”

      Poirier今年32岁，这位土生土长的新罕布什尔人14岁就开始了编码业务，那是在他进入哥伦比亚大学之前。Poirier 2003年到2006年在雷曼兄弟公司工作，分析固定收益产品。后来这家华尔街公司因为对自身风险管理不善而败落。“为了弄明白一个行业，我得在一打不同的计算机系统下工作，涉足人们不太了解的多项不同人机交互。”他说。

      之后他接受了在Palantir Technologies的工作，这家公司的创立宗旨是帮助军队和情报机构理解迥然不同且不完整的数据。他加入公司后为Palantir建立了商业业务，比如为JPMorgan Chase公司的次级抵押贷款投资这样的事情控制风险。

      这两个世界之间具有很高的相似度，金融业没有特工、间谍和窃听卫星，却有市场、投资顾问和投资组合。这两个世界都充满定制软件，令每一项对数据库的分析独一无二。

      这是一项巨难的工作，结算机的结论可能和真相相去甚远。甚至连“我拥有苹果公司多少股份?”这样的简单问题，也可能很复杂，比如说有些股份是公开持有，有些包含在创业基金里，要是这位富有的人是投资者的话，还有些被锁在被苹果收购的某家公司手上。金融“与我进入情报体系所面对的曲线相同，”Poirier说。“如果说答案取决于是谁在提问，那么你如何从由不同资源得出的不同信息里发掘出意义来?”

      由于计算机系统会研究特定某项资产的表现行为，它就要从围绕可能产生的关系建立数据库开始，例如，债券市场危机对欧洲股市意味着什么。“大量计算机科学、机械研究，会被运用起来，”Lonsdale先生说。“Palantir给我们提供了经验。”Lonsdale先生力图把财务资讯减少到一打数量的各自独立的部分，譬如价格变动，某个人持有某项目的百分比，这很像Palantir追寻普通间谍活动项目的那种方式，比如查社会关系、炸弹制作技术等数据资源。

      不少其他公司也在试图判定好多元化投资组合中的每一项价值如何。其中最大的一家，Advent Software，在 2011 年付了7300万美元给Black Diamond，后面这家公司跟Addepar一样，采用云技术来提高其计算能力，并且更容易一次性对多个数据库进行分析。

      “我们对这个难题敲敲打打30年了，”Advent的总裁兼首席执行官Peter Hess说，“现在变得复杂太多，科技资本也改变了大家对事物运作的期望。因为有苹果和Google存在，甚至连我父母都对科技能让事情变得有多容易抱有期望。”

      Addepar的总裁兼首席运营官Karen White说，典型的客户至少在银行、股票经纪人或其他投资监管机构进行5到15项投资。

      收费取决于要审阅多少数据。White女士说Addepar的服务典型收费是5万美元起价，但基于涉及到的资金和投资变量，也可能高达百万美元以上。

      Addepar的财富经理用户名单是机密，但Poirier先生说名单已经囊括从Joe Lonsdale(创办该公司的高科技亿万富翁)、Iconiq Capital公司(打理着Facebook联合创办人马克·扎克伯格的部分财务)到家庭办公、银行、养老基金的投资经理们。

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