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2584条“大数据” 锻造更好的龙湖别墅_数据分析师培训​
2015-03-05
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2584条“大数据” 锻造更好的龙湖别墅_数据分析师培训



为打造更好的龙湖别墅,龙湖走访了300多位独栋别墅业主,以充分掌握用户需求,形成了龙湖别墅的2584条基础“大数据”。

    通过别墅“大数据”,龙湖发现,当前独栋别墅业主的需求是这样的:他们希望能保持别墅社区的纯粹性,希望能做到人车分流,希望别墅的地下室能解决潮湿阴暗的难题,希望别墅占据极致资源,希望别墅不要太远,与城市保持适当的距离;希望能有更多的车位;甚至希望买了房后周围不要再是工地……

    江与城的全新独栋天钜作为践行做更好龙湖理念的代表作,根据用户需求,做到了150亩的土地上全是纯独栋,这也是龙湖别墅史上第一个纯独栋别墅社区,保证了该别墅社区居住人群极致纯粹,每套别墅至少都是千万起槛,每位业主的身价至少都是亿万;做到了人车完全分流,而成为龙湖首个人车分流的别墅社区;做到了地下室三面采光,并采用“3D”防潮技术,保证三面与土壤无接触,从根本上杜绝了地下室潮湿、阴暗的难题;做到了集一线江景、高尔夫、滨江公园三大资源于一身;做到了与城市保持刚刚好的距离;做到了处于历经十年开发的1800亩江与城成熟社区内,该别墅组团也是江与城最后的组团,而其它区域的同类别墅,都处于在建区,至少要忍受5年以上工地的尘土飞扬……

    此外,龙湖调研发现,80%以上的受访家庭都有两个以上的孩子,因此,江与城的全新独栋天钜龙湖设计了3个儿童房,并且在儿童房所在楼层专门设计了儿童公共活动空间,供孩子平时玩耍或有客人的孩子来访时一起玩耍。

    为满足用户提出的客人来访从车库入户,显得不气派,或有怠慢之嫌,江与城天钜每栋别墅均实现了车辆可从地下车库直接开到花园。

    据介绍,在紫宸面市后,龙湖还花了大半年时间,对业主进行深度访谈,从而根据业主反馈信息意见,再对江与城天钜进行优化修改。比如有业主提出,不希望一楼有油烟,于是江与城天钜把厨房放到了负一楼;有业主反映男主人由于应酬,有时晚归会影响到女主人的休息,江与城天钜因此在三楼专门设计了晚归房。

    同时,江与城天钜容积率低至0.4,栋均占地1.5亩,花园面积最小的都有四五百个平方,最大的达到上千平方米,配置4个以上的车位,最多的达到10个车位。

    等等这些,在龙湖别墅史上或重庆别墅史上,都堪称前所未见。因此,江与城天钜的出现,乃是前所未有的超越,其必将改写重庆别墅史,再造别墅符号。


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